新築売戸建住宅 高松市 仏生山町甲 (仏生山駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,838万円 間取り 4SLDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩28分
所在地 香川県高松市仏生山町甲
築年月 2022年7月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 180.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2022年10月01日～2022年10月02日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：直接、現地にご来場ください。☆コロナ対策実施中☆
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇９月３０日までのご契約限定で、現在の販売価格から５０万円お値引いたします！※他のサービスとの併用は不可。弊社実施中のギフト券プレゼント企画との併用は可能です！！
  • 間取り図：自由自在に使える汎用性の高い６畳の和室が魅力的なお家です。
  • 子どもと一緒に公園で遊ぶ際も気軽に行きやすく、子ども達だけで遊ぶようになっても近くだと安心です。
  • 在宅ワークや子育てにも幅広く対応可能な広くて圧迫感のないリビングが魅力的なお家です。
  • 目の前を遮るのがない対面式キッチンなら調理中もペットや子どもの様子をきちんと確認できます。
  • 小さな赤ちゃんがいる場合は、ベビーベッドを置いてお昼寝することも出来きる便利な和室。
  • 忙しいママに嬉しい、浴室換気乾燥暖房機標準装備。エコフルシャワー付きで節水もできます！
  • 収納スペースが広く確保でき、整理しやすいＷＩＣ。扇風機などの季節家電も一緒に収納可能です。
  • 洗濯物を干すだけでなく、プライベートな家族だけの空間で人目を気にせず楽しめるインナーバルコニー。
  • 駐車場スペースは２台以上のゆったりした区画です。
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  • 住宅性能表示制度４分野６項目の最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
  • 最高ランクの耐震等級３を取得しているので、地震保険料が半額になりコスト削減が可能です。
  • 区画図：駐車場スペースは２台以上のゆったりした区画です。
  • カーナビ表示：高松市仏生山町甲２６６３－４２
  • 冷暖房負荷が軽減し、省エネ効果が高まるペアガラス採用。
  • 調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。
  • ハローズ仏生山店
  • マルナカ仏生山店
  • 高松市立龍雲中学校
  • 高松市立仏生山小学校
  • 相愛幼稚園
  • 高松市立みんなの病院
  • 高松仏生山郵便局
  • 仏生山公園

    アピールポイント

    ☆当社限定ご成約プレゼント企画☆当社にてご契約されたお客様限定でＡｐｐｌｅギフトカードもしくはＡｍａｚｏｎギフトカード５０，０００円分をプレゼント！ご内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！自由自在に使える汎用性の高い６畳の和室が魅力的なお家です。床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いて居間として使ったり、布団を敷いて寝室として使ったりすることができます。　洗濯物をたたむなどのちょっとした作業スペースにもなりますし、親戚や友人が来た時は来客スペースとしてそのまま宿泊もできるなど、様々な用途で活躍してくれます。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市仏生山町甲
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,838万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 リーブルガーデン高松市仏生山町第六
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 5.2･6.5･7.5　LDK 16　S 0.3） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 180.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R03SHC125683号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975268884 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/09 次回更新予定日 2022/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松　徒歩5分
    住所：
    香川県高松市錦町１丁目６－１２　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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