新築売戸建住宅 高松市 多肥上町 (仏生山駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,598万円 間取り 4SLDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩17分
所在地 香川県高松市多肥上町
築年月 2022年5月

 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 179.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2022年05月28日～2022年05月29日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：直接、現地にご来場ください。☆コロナ対策実施中☆
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆こどもみらい住宅支援補助金額６０万円の対象物件です※「一定の省エネ性能を有する住宅」の新築住宅は２０２２年６月３０日までに工事請負契約又は不動産売買契約を締結したものに限ります◆
  • タオルや柔軟剤等を保管しておく場所も確保できる広い洗面所が魅力的なお家です。
  • 前面道路が５ｍと広く見通しがいいので、車庫入れも余裕をもってできるので運転が苦手な方にも安心です。
  • 入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安全で安心して遊ぶことができます。
  • 太陽のような明るく温もりを感じられるオレンジ色の屋根が印象的な外観です
  • ◆こどもみらい住宅支援補助金額６０万円の対象物件です◆
  • ◆１５棟限定、未完成時のご成約で、フィルター自動掃除機能付きエアコン７０万円相当をプレゼント※要件有
  • 自治会に加入しなくても、ゴミステーションの利用が可能です！
  • 最高ランクの耐震等級３を取得しているので、地震保険料が割引対象にもなりコスト削減が可能です！
  • 住宅性能表示制度４分野６項目の最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
  • 区画図
  • カーナビ表示：高松市多肥上町１９２８－４の北側
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」。床下全面がコンクリートになので防湿対策も可能。
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
  • 配線工事が不要な電池式の便利なスマートコントロールキー仕様です。
  • 調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。
  • カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、暖かさが保たれます。
  • シャワー付き洗面電台で朝の準備の時短にも便利です。曇り止めヒーターも付いてます！
  • マルナカ仏生山店
  • ローソン高松多肥上町店
  • 高松市立龍雲中学校
  • 高松市立多肥小学校
  • れんげ保育園
  • 高松市立みんなの病院
  • 高松仏生山郵便局
  • 高松信用金庫仏生山支店

    アピールポイント

    足場が外れました！◆１５棟限定、未完成時のご成約で、フィルター自動掃除機能付きエアコン７０万円相当をプレゼント！※要件有オフシーズンの使わないものを収納することで家の中がスッキリするストレージルーム付きのお家です。前面道路が５ｍと広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的です。●住宅性能表示適合住宅取得予定：（耐震等級３（倒壊等・損傷防止）・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・ホルムアルデヒド対策等級３・断熱性能等級４・一次エネルギー消費量等級５級と最高ランク等級取得予定）

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市多肥上町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯用ガラス　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 リーブルガーデン高松市多肥上町Ⅰ
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 5.3･6.8･8　LDK 16.5　S 0.7） 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 179.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西5.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R03SHC128786号
    現況 建築中 引渡し 相談
    物件番号 6975394665 管理番号 -
    情報公開日 2022/05/13 次回更新予定日 2022/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松　徒歩5分
    住所：
    香川県高松市錦町１丁目６－１２　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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