売戸建住宅 丸亀市 飯山町東小川 2階建 4LDK

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価格 1,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 宇多津駅 徒歩8000ｍ
[バス利用可] バス コミュニティバス　樋の口停 停歩7分
所在地 香川県丸亀市飯山町東小川
築年月 1990年11月(築33年6ヶ月) 建物面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 169.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ１８帖の４ＬＤＫ。爽やかな風が通り抜ける間取りです。
  • Ｐ縦列２－３台可能。足元もコンクリートなので雨の日も安心です。
  • システムキッチンへ入れ替えました。料理の腕も上がりそう？
  • キッチンとつながっているリビングです。南庭へ出られます。
  • １階の洋室６帖です。こちらも南庭に接しています。
  • ２階和室７．５帖です。畳の香りが気持ちいい！
  • 優しい光が入る玄関は清潔感が漂います。
  • ２階洋室６帖です。こちらからもインナーバルコニーへ出られます。
  • ２階洋室７．５帖です。インナーバルコニーに直接出られます。主寝室にいかがでしょうか。
  • 浴室もコンパクトにまとめられています。
  • 洗面化粧台を交換しました。すっきりとした印象です。
  • 雨の日でもしっかり洗濯物を守ってくれるインナーバルコニー。助かります！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 宇多津駅 徒歩8000ｍ
    [バス利用可] バス コミュニティバス　樋の口停 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 香川県丸亀市飯山町東小川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    空き家バンク登録物件
    新築時・増改築時の設計図書あり
    Ｐ縦列２～３台。閑静な住宅

    街の一角にリフレッシュ住宅が登場。
    屋根外壁を全面塗装。
    室内クロスも張替え、建具も明るくなりました。
    しばらくメンテナンス不要です。
    南側が空いているのでガーデニングもできそうです。
    さぬき富士（飯野山）が望めるのどかな環境は癒しを求める方へ！
    大切に住んできたオークラハウスさんの住宅はまだまだ元気です！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 7.5　洋 7.5･6･6　LDK 18） 建物面積 98.54㎡
    土地面積 公簿 169.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年11月(築33年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　キッチン　洗面所　　システムキッチンへ入れ替え、温水洗浄便座交換、洗面化粧台交換。
    ■内装：2022年05月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）　　壁クロス張替え、照明器具取付。畳表替え、ふすま張替え。
    ■外装：2022年05月　外壁　屋根　　屋根外壁を全面塗装。
    ■その他：2022年05月　　樹木伐採、駐車場整備、カーポート波板張替え。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第１５６号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6975481872
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2024/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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