新築売戸建住宅 木田郡三木町 大字下高岡 (白山駅) 2階建 4LDK

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価格 1,888万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 白山駅 徒歩14分
所在地 香川県木田郡三木町大字下高岡
築年月 2022年11月

 建物面積 107.56㎡ 土地面積 公簿 185.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年06月03日～2023年06月04日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：直接、現地にご来場ください。☆コロナ対策実施中☆
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇どこよりもお得にご購入いただけるキャンペーンを実施中です（＾▽＾）／◇車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • ２号棟間取図：趣味部屋や書斎、収納に最適な空間となる便利なストレージルーム付きのお家です。
  • 前面道路が広いので大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
  • 全棟５０坪以上のゆったりした区画で、プライバシーが守られるなど、のびのびと生活をすることができます。
  • ２号棟：広いリビングは住む人のライフスタイルに合わせた変化にも対応可能です。
  • ２号棟：ちょっとした家事をするのにも最適なスペースとなる便利な和室。
  • ２号棟：忙しいママに嬉しい、浴室換気乾燥暖房機標準装備。エコフルシャワー付きで節水もできます！
  • ２号棟：洗面所・脱衣所が広いので、小さいお子様の入浴前後の動作が楽になります。
  • ２号棟：扇風機などの季節家電や、旅行のときにしか使わないスーツケースも収納可能です。
  • ２号棟：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。簡単に洋服を片付けることができます。
  • ２号棟：家族のライフステージに合わせて使い方を変化できる便利なストレージルーム付きのお家です。
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  • 区画図：入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安全で安心して遊ぶことができます。
  • カーナビ表示：木田郡三木町大字下高岡２２５５－５５付近
  • 住宅性能表示制度５分野７項目の最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
  • 全棟、地盤調査済みです！お引渡時には地盤の保証書をお渡しいたします。
  • お引渡し時に地盤調査会社が発行する地盤の保証書をお渡しします。
  • 冷暖房負荷が軽減し、省エネ効果が高まるペアガラス採用。
  • 調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。
  • カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、暖かさが保たれます。
  • ファッションセンターしまむら三木店
  • マルナカ三木店
  • ローソン三木下高岡店
  • ディスカウントドラッグコスモス三木店
  • 三木町立三木中学校
  • 三木町立白山小学校
  • 下高岡保育所
  • 香川銀行三木支店

    アピールポイント

    ◆全棟５０坪以上のゆったりした区画で、通風や日当たりが良く、プライバシーが守られるなど、のびのびと生活をすることができます。衣類の整理整頓がしやすいウォークインクローゼットや玄関に下足が並ばずにスッキリ見えるシューズインクロークといった、収納設備が豊富なお家です。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 白山駅 徒歩14分
    その他交通 高松琴平電鉄長尾線 / 学園通り駅 徒歩16分
    高松琴平電鉄長尾線 / 井戸駅 徒歩20分
    所在地 香川県木田郡三木町大字下高岡
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,888万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：一建設株式会社
    建物名 リーブルガーデン三木町第二
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.2･5.5･7.5　LDK 16） 建物面積 107.56㎡
    土地面積 公簿 185.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977041862 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/12 次回更新予定日 2023/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松　徒歩5分
    住所：
    香川県高松市錦町１丁目６－１２　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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