新築売戸建住宅 高松市 昭和町２丁目 (昭和町駅) 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 昭和町駅 徒歩5分
所在地 香川県高松市昭和町２丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 95.90㎡ 土地面積 公簿 129.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇９月中のご契約されたお客様限定でリビングエアコンプレゼント！◇紫　雲　中学校！ＪＲ昭和町駅まで徒歩５分と通勤通学や生活に便利な立地のオール電化住宅です！！
  • 無駄なスペースがなく、考え抜かれた使いやすい　家事導線が魅力的なお家です。
  • 車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • 広いリビングは必要な家具やインテリアを設置しても十分にくつろげるスペースを確保できます。
  • リビングやダイニングが見渡せて家族の存在を感じながら楽しく料理ができる対面式キッチンで
  • １階洋室：子供部屋やリモートワーク等の生活スタイルに柔軟に対応できます。
  • 収納スペースが多いので物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
  • ２階洋室：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。
  • ２階主寝室：窓からの光がお部屋全体に広がるのでお部屋が明るいです。
  • 屋根付きのインナーバルコニーになので急な雨でも洗濯物が濡れません！
  • 入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心です。
  • 駐車場スペースは３台以上とゆったりとした区画のお家です。
  • ☆当社限定ご成約ギフトカード５０，０００円分プレゼント企画実施中・未完成物件ならなんと２倍！☆
  • ＋１００万円（税込）で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください
  • コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
  • フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る便利な食洗器。
  • 耐震等級３相当は、耐震等級最高ランクにあたります。
  • 地盤への荷重が面全体に分散できるため、安定感がある理想的な基礎です。
  • 雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。
  • グランデリーズ昭和町店
  • コープ扇町
  • くすりのレデイ扇町店
  • ファミリーマート高松昭和店
  • 高松市立紫雲中学校
  • 高松市立新番丁小学校
  • 二番丁幼稚園
  • 高松市中央図書館

    アピールポイント

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    詳しくは現地の担当スタッフまでお問い合わせください。
    ※当企画は時期や諸条件により、予告なく変更・終了する場合がありますので予めご了承下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 昭和町駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ高徳線 / 高松駅 徒歩23分
    ＪＲ高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩25分
    所在地 香川県高松市昭和町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社フィット
    建物名 高松市昭和町オール電化住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･5.7･6.6･6.7　LDK 14.5） 建物面積 95.90㎡
    土地面積 公簿 129.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R04-1866号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977928074 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/05 次回更新予定日 2023/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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