新築売戸建住宅 綾歌郡宇多津町 岩屋 2階建 4LDK

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価格 1,898万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 岩屋　宇多津町コミュニティバス 停歩6分
所在地 香川県綾歌郡宇多津町岩屋
築年月 2023年4月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 公簿 152.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇７月中にご契約いただいたお客様限定での販売価格になります！宇多津中学校まで徒歩５分圏内とお子様の登下校に安心安全な立地のオール電化住宅です。
  • ⑧号棟：全居室フローリングなので、どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、コーディネートしやすいです
  • 前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕です。
  • 内覧が可能になりました！
  • 在宅勤務に切り替わってもワークスペースを作って対応しやすい広いリビングが魅力的なお家です
  • 料理をしながらリビングやダイニングを見渡せる人気の対面式キッチンです！
  • 調味料や調理器具などを効率的に出し入れできる便利なキッチンパントリー付きです。
  • 友人や親、親戚などが遊びに来た時などにおもてなしをする部屋としても使える便利な１階洋室。
  • ベビーカーやアウトドアグッズといった、外で使うものをまとめて収納できる便利なシューズクロークです。
  • バスタオル掛けや小物を収納できる便利な収納棚も付いています。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂にはいれます。
  • ２階洋室：大きい窓から光を取り入れることができる明るいお部屋です。
  • 各居室はハンガーパイプ付き大容量収納のクローゼットが付いています。
  • 屋根が付いているので急な雨でも洗濯物が濡れません！
  • 区画図：駐車場スペースは３台以上のゆったりとした区画です。
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  • ＋１００万円（税込）で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください
  • コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
  • フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器付きのお家です！
  • 窓ガラスが二重になっているため、断熱性能が高く、結露しにくい構造です。
  • 少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きです！
  • マルナカスーパーセンター宇多津店
  • 業務スーパー坂出店
  • ローソン宇多津新開店
  • 宇多津町立宇多津中学校
  • 宇多津町立宇多津小学校
  • みどり保育園
  • 宇多津網の浦郵便局
  • 宇多津町役場

    アピールポイント

    内覧が可能になりました！オール電化住宅のメリットは夜間に熱を貯めておくことができる点が挙げられます。夜間の電気代が安くなるプランを利用すれば、夜間のうちに熱を貯め、それを日中に使うことで暖房のコストを抑えることも可能です。

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    詳しくは現地の担当スタッフまでお問い合わせください。
    ※当企画は時期や諸条件により、予告なく変更・終了する場合がありますので予めご了承下さい。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 岩屋　宇多津町コミュニティバス 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 香川県綾歌郡宇多津町岩屋
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社フィット
    建物名 綾歌郡宇多津町⑧オール電化住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.1･6.6･7.7　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 公簿 152.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 私道 接面9.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 (8)第確R04-1122号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977989548 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/06 次回更新予定日 2023/06/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松　徒歩5分
    住所：
    香川県高松市錦町１丁目６－１２　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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