新築売戸建住宅 高松市 高松町 (屋島駅) 2階建 4LDK

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価格 1,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 屋島駅 徒歩8分
所在地 香川県高松市高松町
築年月 2023年11月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 公簿 124.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇どこよりもお得にご購入いただけるキャンペーン実施中です（＾＾♪◇ＪＲ高徳線屋島駅まで徒歩８分圏内と通勤通学に便利な立地のオール電化住宅です！！
  • ４号棟：無駄なスペースがなく、考え抜かれた使いやすい　家事導線が魅力的なお家です。
  • ４号棟外観：入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心です。
  • 車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • 完成予想図：広いリビングは必要な家具やインテリアを設置しても十分にくつろげるスペースを確保できます。
  • 完成予想図：リビングやダイニングが見渡せて家族の存在を感じながら楽しく料理ができる対面式キッチンで
  • 完成予想図：収納スペースが多いので物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
  • 完成予想図：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。
  • 駐車場スペースは２台以上とゆったりとした区画のお家です。
  • ☆当社限定ご成約ギフトカード５０，０００円分プレゼント企画実施中・未完成物件ならなんと２倍！☆
  • ＋１００万円（税込）で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください
  • コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
  • フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る便利な食洗器。
  • 少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮された節水型トイレです。
  • 窓ガラスが二重になっているため、断熱性能が高く、結露しにくい構造です。
  • 耐震等級３相当は、耐震等級最高ランクにあたります。
  • 雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。
  • 地盤への荷重が面全体に分散できるため、安定感がある理想的な基礎です。
  • マルナカ屋島店
  • ファミリーマート高松北バイパス店
  • スーパードラッグひまわり屋島店
  • 高松市立古高松中学校
  • 高松市立古高松小学校
  • 認定こども園つくし幼稚園
  • 高松東郵便局
  • 香川銀行屋島支店

    アピールポイント

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    詳しくは現地の担当スタッフまでお問い合わせください。
    ※当企画は時期や諸条件により、予告なく変更・終了する場合がありますので予めご了承下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 屋島駅 徒歩8分
    その他交通 高松琴平電鉄志度線 / 古高松駅 徒歩11分
    ＪＲ高徳線 / 古高松南駅 徒歩13分
    所在地 香川県高松市高松町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社フィット
    建物名 高松市高松町４オール電化住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.1･6.6･7.7　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 公簿 124.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西8.0m 公道　南5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 3号地：確R04-2869号、4号地：確R04-2870号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979059728 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2023/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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