新築売戸建住宅 高松市 仏生山町甲 (仏生山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,198万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩4分
所在地 香川県高松市仏生山町甲
築年月 2023年11月

 建物面積 95.90㎡ 土地面積 公簿 133.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ６号棟：無駄なスペースがなく、考え抜かれた使いやすい　家事導線が魅力的なお家です。
  • 外観完成予想図：スタイリッシュな印象のお家です。　間口が広く、車の運転が苦手な方でも安心です。
  • 車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • 高松琴平電鉄琴平線仏生山駅まで徒歩４分と通勤通学に便利な立地です。
  • ５号棟：全居室フローリングなので、家具や敷物が部屋に馴染みやすく、コーディネートがしやすいです。
  • 完成予想図：広いリビングは必要な家具やインテリアを設置しても十分にくつろげるスペースを確保できます。
  • 完成予想図：リビングやダイニングが見渡せて家族の存在を感じながら楽しく料理ができる対面式キッチンで
  • 完成予想図：収納スペースが多いので物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
  • 完成予想図：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。
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  • マルナカ仏生山店
  • セブンイレブン高松仏生山店
  • くすりのレデイ高松出作店
  • 高松市立仏生山小学校
  • 高松市立龍雲中学校
  • 相愛幼稚園
  • 高松市立みんなの病院
  • 百十四銀行仏生山支店

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩4分
    その他交通 高松琴平電鉄琴平線 / 空港通り駅 徒歩19分
    高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩26分
    所在地 香川県高松市仏生山町甲
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社フィット
    建物名 高松市仏生山町５・６オール電化住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.3･5.3･6.7･6.8　LDK 15） 建物面積 95.90㎡
    土地面積 公簿 133.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西3.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 (5)第確R05-0290号、(6)第確R05-0291号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979433152 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/24 次回更新予定日 2023/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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