売戸建住宅 高松市 春日町 (水田駅) 2階建 3LDK

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価格 1,600万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩23分
所在地 香川県高松市春日町
築年月 2022年8月(築1年5ヶ月)

 建物面積 79.48㎡ 土地面積 公簿 149.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地　前面棟無

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年12月02日～2023年12月03日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：直接、現地にご来場ください。☆コロナ対策実施中☆
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇お値段以上の設備が豊富な築浅物件です（＊＾＾）ｖ◇駐車場スペースは３台以上のゆったりとした区画のオール電化住宅です。お庭が広いのでバーベキューなども楽しめます！
  • １号棟間取図：程よい距離感を保てる広いリビングは、開放感があり居心地が良く家族が過ごせます。
  • １号棟外観：駐車場スペースは３台以上のゆったりした区画です。
  • １号棟：広いリビングは、ゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児にも活用することができます。
  • １号棟：小さいお子様のいるご家庭に人気の料理をしながらリビングやダイニングを見渡せる対面式キッチン！
  • １号棟：キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなる便利なキッチンパントリー付きのお家です。
  • １号棟：追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入れます！
  • １号棟：朝の身支度では、洗面所が混雑することが予想されるので、洗面所が広いと便利です。
  • １号棟：１・２階ともに温水洗浄便座付きのトイレです。
  • １号棟：大きな窓が付いている２階主寝室は日当たりが良く気持ちよく過ごせます。
  • １号棟：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いているので簡単に洋服を片付けることができます。
  • １号棟：広いバルコニーは家族全員の洗濯物も余裕をもって干すことができます。
  • ＩＨクッキングヒーター：熱効率約５０％のガスコンロよりも短時間で加熱できます。
  • 食洗器：手洗いでは難しい６０～８０℃といった高温のお湯で洗いやすすぎをするので、除菌効果があります。
  • ＴＶ付きモニターインターホン：来訪者が怪しければ居留守を使うこともでき、危険回避にもつながります。
  • 温水洗浄便座：感染病の予防につながる温水洗浄便座機能付きのトイレです。
  • 浴室乾燥暖房機能付き：浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります
  • 追い炊き機能付き：時間が空いても温かいお湯で入浴できる追い炊き機能付きのお風呂です。
  • マルナカ新田店
  • くすりのレデイ春日店
  • ファッションセンターしまむら東山崎店
  • ミニストップ久米池店
  • ケーズデンキ高松春日店
  • 高松市立古高松中学校
  • 高松市立古高松南小学校
  • 幼保連携型認定こども園新田幼稚園

    アピールポイント

    当社にてご契約されたお客様限定でＡｐｐｌｅギフトカードもしくは
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    ※未完成物件の２倍プレゼントは景品表示法の上限となります。
    詳しくは現地の担当スタッフまでお問い合わせください。
    ※当企画は時期や諸条件により、予告なく変更・終了する場合がありますので予めご了承下さい。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩23分
    その他交通 高松琴平電鉄長尾線 / 元山駅 徒歩28分
    所在地 香川県高松市春日町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･5.5･6　LDK 15.6） 建物面積 79.48㎡
    土地面積 公簿 149.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年8月(築1年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東4.0m 接面9.3m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980282077 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2023/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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