新築売戸建住宅 丸亀市 原田町 2階建 4SLDK

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価格 2,180万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ予讃線多度津駅
所在地 香川県丸亀市原田町
築年月 2026年6月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 133.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇月々のお支払いの負担軽減など、お客様のご事情に合わせた住宅ローンをご提案いたします。◇住宅の耐震性が最高基準を満たしている耐震等級３取得の地震に強いオール電化住宅です！！
  • ２号棟：１６帖の広いリビングは、圧迫感がなく、のびのびと快適に過ごせる空間を提供します。リビングを中心に家族がそれぞれの時間を過ごすことが可能です（＾＾♪ライフスタイルの変化にも対応しやすいです！
  • 完成予想図：黒とチャコールグレーを組み合わせた外壁は、モダンで洗練された印象を与え、高級感を演出できます。砂埃やコケ、カビ、排気ガスの黒ずみ、雨だれなどが目立ちにくいという実用的なメリットがあります。
  • 駐車場スペースは２台以上のゆったりとした区画です。入居者以外の出入りが少ないので駐車が苦手な方にも安心です。家族の複数台所有や来客用駐車や将来的な車の増台にも対応しやすいです。
  • 完成予想図：居住空間のメインである１６．０帖の広いリビングは家族がゆとりをもって快適な時間を過ごせます。また、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
  • 完成予想図：お子さんが小さくても対面キッチンであれば様子を伺いながら調理ができますので、なにかあってもすぐにお子さんの様子に気が付くことができます。高齢の方と同居している家庭でも同様の理由で人気です。
  • 完成予想図：高断熱浴槽を使用しています。４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約２．５℃のため追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です（＊＾＾）ｖ
  • 完成予想図：日々の身支度を効率化し、洗面台を清潔に保ちやすいなどのメリットがあるシャワー付き洗面台です。ホースを伸ばせるため、小さなお子様も自分で手が洗いやすく便利です（＾＾♪
  • 完成予想図：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いているので洋服の片付けが楽にできます（＾＾♪
  • 完成予想図：防犯カメラ設備：犯罪やいたずらを監視することができたり、お子様やペットを見守れる監視カメラ付きです。
  • 完成予想図：玄関をすっきりと保ち、靴や屋外で使用する様々なものを効率的に収納できる収納力豊富なのシューズクロークがあれば、靴を玄関に置きっぱなしにする必要がなくなります！
  • 前面道路が広いので、大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
  • 区画図：駐車場スペースは２台以上のゆったりとした区画です。前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできます。
  • カーナビ表示：丸亀市原田町１５７７
  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたお家。
  • 住宅性能表示制度４分野最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
  • 全棟地盤調査実施済です。
  • 【フラット３５】Ｓに対応しております。
  • 地震に強く、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
  • 手放し通話ができ、　送話表示灯で送話・受話状態が確認できるモニター付きインターホン。
  • 浄水器内蔵ハンドシャワーは蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
  • 暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。
  • 業務スーパー丸亀店
  • セブンイレブン善通寺金蔵寺町店
  • メガセンタートライアル善通寺店
  • ケーズデンキ丸亀店
  • 丸亀市立西中学校
  • 丸亀市立城南小学校
  • はらだこども園
  • 医療法人社団真弘会谷病院

    アピールポイント

    住宅ローンがご不安な方は弊社にご相談ください。
    〇派遣・契約社員でも大丈夫？
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    ●ご見学
    現地でのご案内、物件資料のご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
    お電話の場合：ＴＥＬ０８７－８０２－６２１０

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線多度津駅
    その他交通 -
    所在地 香川県丸亀市原田町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アーネストワン
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン丸亀市原田町第１
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6･6.5･8　LDK 16） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 133.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.1m 公道　北4.9m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC126710号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989955630 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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