新築売戸建住宅 高松市 多肥上町 (仏生山駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,880万円 間取り 4SLDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩27分
所在地 香川県高松市多肥上町
築年月 2026年1月

 建物面積 109.72㎡ 土地面積 公簿 237.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
2025年度の補助金８０万円対象です！ライフステージに合わせて使い方を変えることも可能なストレージルーム付きです。内覧をご希望の方は087-802-6210和奏ホームまでお気軽にお問い合わせください。
  • 子どもの遊び部屋や学習スペースとして利用可能で、季節ごとに用途を変更可能なストレージルーム付きです。
  • 前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕です！
  • ゆったりとした区画で通風や日当たりが良くプライバシーが守られるなどのびのびと生活をすることができます
  • リビング学習や在宅ワーク、趣味のスペースなど生活の中心となる機能をまとめやすい広いリビングが魅力です
  • キッチンからリビングやダイニング全体を見渡せるため小さいなお子様の様子を見守りながら調理ができます。
  • 畳コーナー キッチンから見える位置にあるので、家事をしながらお子さんの様子を見守れるので安心です。
  • 様々なサイズのアイテムを収納することができる便利なSICは雑然としがちな玄関をスッキリと保てます。
  • シャワー付きの洗面台、シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズにできます。
  • ストレージルーム 子どもの成長に伴って不要になるベビー用品やおもちゃなども、一時的に保管可能です！
  • 半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
  • 広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感がなく自由度の高いコーディネートが可能です。
  • 天気の良い日も直射日光を避けて紫外線を気にせず快適に過ごせて雨が降っても洗濯物が濡れないバルコニー！
  • 各棟、車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • カーナビ表示：高松市多肥上２２８５－３０付近
  • 国が定めた安心・安全の基準を最高水準でクリアしていて、地震に強く、快適・健康で永く住み続けられるお
  • いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
  • 地盤調査実施 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
  • 剛床工法 横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 鋼製床束 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
  • 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロックに加え、防犯性に優れるスマートキーを標準採用しています。
  • ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
  • 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
  • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。結露対策としても有効です。
  • システムキッチン 調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。
  • 高松市立仏生山小学校
  • 相愛幼稚園
  • 高松市立龍雲中学校
  • マルナカ仏生山店
  • ハローズ 仏生山店
  • くすりのレデイ 高松出作店
  • ローソン 高松多肥上町店
  • 高松仏生山郵便局

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩27分
    その他交通 高松琴平電鉄琴平線 / 空港通り駅 徒歩37分
    高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩47分
    所在地 香川県高松市多肥上町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    総戸数：4戸
    施工会社：一建設（株）
    ◇販売価格が変更になりました！2025年度の補助金８０万円対象です。補助金申請締め切り間近です！！在宅勤務

    やオンライン学習などにも対応できる、 陽当たりのよい広々とした１６帖のリビングが魅力的なお家です。
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン高松市多肥上町第九　２号棟　固定資産税の減額措置が可能
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１６、和３、洋５．５、５．８、７、Ｓ１．５） 建物面積 109.72㎡
    土地面積 公簿 237.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 R07SHC104265
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1194098219 管理番号 1101070000653481
    情報公開日 2026/05/03 次回更新予定日 2026/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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