新築売戸建住宅 高松市 木太町 (木太東口駅) 2階建 3LDK

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価格 2,880万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 木太東口駅 徒歩17分
所在地 香川県高松市木太町
築年月 2026年6月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 146.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０帖の広いリビングは、将来的な家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるため、長く快適に暮らせます。 空間全体に開放感が生まれる独立型のオープンキッチンが魅力的なお家です。
  • ２０帖のリビングは将来的な家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能で、長く快適に暮らせます。
  • 入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心安全で、車庫入れも余裕を持ってできます。
  • シンプルでも「締まって見える」「スタイリッシュ」に感じられる黒い外壁のお家です！
  • 完成予想図 広いリビングは必要な家具を配置しても十分なスペースを確保でき、リラックスして過ごせます。
  • 完成予想図 壁で仕切られていないため、空間全体に開放感が生まれるオープン式対面式キッチンです。
  • 完成予想図 普段使いしないけれど場所を取りがちなアイテムも、パントリーがあれば収納に困りません。
  • 完成予想図 同居人が入浴中でも洗面台を使えるため、生活動線がスムーズになります(^^♪
  • 完成予想図 玄関の収納力を高め、家の中への汚れの持ち込みを減らすことが可能なＳＩＣ付きのお家です。
  • 浴室完成予想図 将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
  • 完成予想図 広い主寝室はベッド等の大型の家具を設置しても圧迫感がなく自由なコーディネートが可能です。
  • 完成予想図 収納場所を一つにできることで物の管理や片付けやすくなる便利なWIC付きのお家です。
  • 完成予想図 各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いているので洋服を片付けしやすいです！
  • 完成予想図 生活が便利になるよう実用的に利用したりと様々な用途に対応可能なインナーバルコニー付です。
  • いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
  • 全体区画図 車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • カーナビ表示：高松市木太町508
  • 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
  • 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロックに加え、防犯性に優れるスマートキーを標準採用しています。
  • 不在時の来客確認にも便利で夜の訪問者もカラーでしっかり確認できる録画可能なインターホンです。
  • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。結露対策としても有効です。
  • キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。国土交通大臣認定防火材料仕様！
  • さくらんぼ保育園
  • 高松市立木太南小学校
  • 高松市立木太中学校
  • マルナカ木太店
  • 新鮮市場きむら 木太店
  • ダイレックス 高松店
  • セブンイレブン 高松中央インター北店
  • ドラッグストア コスモス 高松中央インター店
  • 不動産価値向上やローン優遇などの各種制度で活用できるBELS評価書を取得しています(^^♪

    アピールポイント

    住宅ローンがご不安な方は弊社にご相談ください。
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    〇派遣・契約社員でも大丈夫？
    〇ご家族を支えながら働くシングルでも大丈夫？
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    ●ご見学
    現地でのご案内、物件資料のご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
    お電話の場合：ＴＥＬ０８７－８０２－６２１０

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 木太東口駅 徒歩17分
    その他交通 高松琴平電鉄長尾線 / 元山駅 徒歩18分
    高松琴平電鉄長尾線 / 林道駅 徒歩18分
    所在地 香川県高松市木太町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2026年06月
    施工会社：一建設（株）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン高松市木太町第十一　税制面でいろいろ軽減されるお得な長
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２０．３、洋５．３、６．３、７．５） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 146.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック -
    建築確認番号 SHC123326
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1161838826 管理番号 1101070000653493
    情報公開日 2026/05/04 次回更新予定日 2026/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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