新築売戸建住宅 高松市 成合町 (円座駅) 2階建 4LDK

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価格 2,298万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 円座駅 徒歩28分
所在地 香川県高松市成合町
築年月 2026年9月

 建物面積 104.88㎡ 土地面積 公簿 126.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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断熱性能を高め、冷暖房などのエネルギー使用を減らす、ZEH基準の住宅性能で快適で健康な暮らしが可能です。 お客様のご事情に合わせてお得な住宅ローンのご紹介も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
  • ⑦号棟間取 外出時に必要な荷物やアウター等収納できる便利な大容量のシューズクローゼット付きのお家です
  • 前面道路が広いのできな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
  • ⑦号棟 車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • シューズインクローゼット 雑然としがちな玄関をスッキリとした状態にできるシューズクローゼット付きです
  • 完成予想図 多機能な使い方が可能な１９帖の広いリビングは生活スタイルの変化に合わせることが加工です！
  • キッチン完成予想図 くつろぐ家族と会話を楽しんだりしながらの調理が可能な人気の対面式キッチンです。
  • キッチンパントリー完成予想図 食材や調理器具を収納できる便利なキッチンパントリーが設置されています
  • 浴室完成予想図 広い浴室はお子様が遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。
  • 洗面所完成予想図 衣類やタオル、化粧品、日用品のストックなどを置ける棚が設置されていて便利です。
  • ２階主寝室 旅行バッグ等も収納でき寝室をスッキリと片付けることが可能な大容量収納クローゼット付きです
  • 室内物干し完成予想図 夜でも気にせず干せる室内物干し付きの洋室です。雨や花粉の心配が不要になります
  • 駐車場スペースは３台で並列駐車が可能なゆったりとした区画です。
  • ＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
  • 毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができる食洗器付きのお家です。
  • ＩＨコンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全で、しかもオール電化なので経済的です。
  • 窓ガラスが二重になっているため、断熱性能が高く、結露しにくい構造です。
  • 地盤への荷重が面全体に分散できるため、安定感がある理想的なベタ基礎です。
  • 断熱性能を高め、冷暖房などのエネルギー使用を減らすZEH住宅になります(^^♪
  • 地盤への荷重が面全体に分散できるため、安定感がある理想的なベタ基礎です。
  • 雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。
  • ハローズ 円座店
  • 認定こども園メリーGOランド高松園
  • ラ・ムー高松西店
  • ローソン 高松成合町店
  • 西村ジョイスーパーメガホームセンター成合店
  • 高松市立一宮小学校
  • 高松市立一宮中学校
  • ザグザグ勅使店

    アピールポイント

    ～住宅ローンのご相談について～
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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 円座駅 徒歩28分
    その他交通 高松琴平電鉄琴平線 / 一宮駅 徒歩31分
    高松琴平電鉄琴平線 / 空港通り駅 徒歩40分
    所在地 香川県高松市成合町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2026年09月
    施工会社：（株）グリーンエナジー・ライフ
    景観法による規制有、太陽光発電システム

    6.60kW込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。　※お客様の屋根を売主様にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。　※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。　※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市成合町オール電化住宅⑦
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１９、洋４．５、５．１、５．１、８） 建物面積 104.88㎡
    土地面積 公簿 126.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック -
    建築確認番号 確R08-0208
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1162934926 管理番号 1101070000654030
    情報公開日 2026/05/30 次回更新予定日 2026/06/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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