新築売戸建住宅 高松市 六条町 (水田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,498万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩24分
所在地 香川県高松市六条町
築年月 2026年5月

 建物面積 121.73㎡ 土地面積 公簿 255.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
断熱性能を高め、冷暖房などのエネルギー使用を減らす、ZEH基準の住宅性能で快適で健康な暮らしが可能です。 お客様のご事情に合わせてお得な住宅ローンのご紹介も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
  • ④号棟間取 雨の日でも濡れずにお子様をチャイルドシートに乗せたりできるガレージ付きのお家です。
  • ?号棟 車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • シューズインクローゼット 玄関が整理整頓できるので気持ちよく過ごすことができ、日々の暮らしが快適にな
  • 家族がリビングにいても、ガレージでの作業の様子を把握しやすい２１帖の広いリビングが魅力的なお家です。
  • リビングやダイニングと視線がつながるため料理しながら会話をしたりお子様の宿題を見てあげたりできます。
  • 非常食や水、防災用の備蓄場所としても活用しやすい便利なキッチンパントリー設置されいます！
  • 浴室 広い浴室は、ゆったりとくつろげる開放感があり、家族や介助が必要な人と一緒に使いやすいです。
  • 洗面所 衣類やタオル、化粧品、日用品、消耗品のストックなどを置ける棚が設置されていて便利です。
  • 主寝室 旅行バッグなど大きなものも収納でき、お家をスッキリと片付けることが可能なWIC付きです。
  • 洋室 各居室にクローゼットがあると、その部屋で使う物をその場でしまえるので散らかりにくくなります。
  • 前面道路が広いので大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
  • ＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
  • 毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができる食洗器付きのお家です。
  • ＩＨコンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全でオール電化なので経済的です。
  • 窓ガラスが二重になっているため、断熱性能が高く、結露しにくい構造です。
  • 地盤への荷重が面全体に分散できるため、安定感がある理想的なベタ基礎です。
  • 断熱性能を高め、冷暖房などのエネルギー使用を減らすZEH住宅になります(^^♪
  • 地盤への荷重が面全体に分散できるため、安定感がある理想的なベタ基礎です。
  • 空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させ
  • にこにこ保育園
  • 高松市立林小学校
  • 高松市立協和中学校
  • 新鮮市場きむら林店
  • くすりのレデイ 林店
  • デイリーヤマザキ 高松六条町店
  • クスリのアオキムーミー林店
  • ハローズ 六条店

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩24分
    その他交通 高松琴平電鉄長尾線 / 元山駅 徒歩27分
    高松琴平電鉄長尾線 / 西前田駅 徒歩35分
    所在地 香川県高松市六条町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　全居室フローリング　上水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    総戸数：1戸
    施工会社：（株）グリーンエナジー・ライフ
    景観法による規制有、太陽光発電システム6.60kW込みでの販売も可能です

    。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。　※お客様の屋根を売主様にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。　※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。　※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。　【
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市六条町オール電化住宅？　ガレージ付き平屋建てのオール電化住宅で
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２１、洋６．１、６．１、７） 建物面積 121.73㎡
    土地面積 公簿 255.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道　東5.5m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック -
    建築確認番号 確R07-1928
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1163919026 管理番号 1101070000654427
    情報公開日 2026/06/20 次回更新予定日 2026/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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