売地 善通寺市 原田町 (金蔵寺駅) 住宅用地

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価格 697.59万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ土讃線 / 金蔵寺駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 琴参バス　まつねクリニック前停 停歩5分
所在地 香川県善通寺市原田町
土地面積 実測 200.56㎡ 坪数 60.66坪 坪単価 11.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 位置図
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  • 開発道路　幅員約６ｍ
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  • 新鮮市場きむら丸亀三条店
  • ファミリーマート善通寺原田店
  • 丸亀郡家郵便局
  • はらだこども園
  • 善通寺市立竜川小学校
  • 善通寺市立東中学校
  • まつねクリニック
  • ＪＡ香川県善通寺東支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 金蔵寺駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 琴参バス　まつねクリニック前停 停歩5分
    その他交通 ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩48分
    [バス利用可] バス 琴参バス　丸亀西線　黒嶋停 停歩7分
    ＪＲ土讃線 / 多度津駅 徒歩68分
    [バス利用可] バス 琴参　バス丸亀西線　きむら停 停歩7分
    所在地 香川県善通寺市原田町
    物件種目 売地
    価格 697.59万円 坪単価 11.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 公営水道負担金（建築時に必要）：76,000円、　浄化槽負担金：60,000円
    設備 浄化槽　上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：1
    開発許可等番号：第10号
    【２０２３年９月造成工事完了】

    【その他】
    ・本団地入居者様は、排水放流先の水路清掃を団地内で行うこととする

    。（毎年５月第３日曜日ＡＭ～）
    　また、不参加の場合は、金３，０００円～５，０００円を水利組合に支払う必要があります。
    ・団地内の他の水路（１ヶ所）も同様とする。

    ※農業委員会の指導により、建築業者の指定はありませんが、土地を購入後１．２年のうちに速やかに住宅を建築して頂くことが条件です。
    土地面積 実測 200.56㎡ 坪数 60.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979187502
    情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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