売地 さぬき市 昭和 (公文明駅) 事業用地

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価格 3,600万円 最適用途 事業用地
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 公文明駅 徒歩25分
所在地 香川県さぬき市昭和
土地面積 公簿 2,895.17㎡ 坪数 875.78坪 坪単価 4.12万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 公文明駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 香川県さぬき市昭和
    物件種目 売地
    価格 3,600万円 坪単価 4.12万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ・未登記建物（プレハブ造平屋建・床面積３３．０３㎡・平成１３年築）あります。
    ・土地の利用方法により、さぬき市宅地等開発事業の条例が適用となる

    場合は、さぬき市役所都市計画課との協議が必要です
    。

    ・現在、西側道路側敷地の一部を駐車場で賃貸中（解約条件付）。
    土地面積 公簿 2,895.17㎡ 坪数 875.78坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南7.8m 公道 接面67.0m　西4.4m 公道 接面26.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975073040
    情報公開日 2021/11/30 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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