売地 高松市 十川東町 住宅用地

お気に入りに追加

価格 700万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 フジグラン十川 停歩1分
所在地 香川県高松市十川東町
土地面積 公簿 231.40㎡ 坪数 69.99坪 坪単価 10.01万円
私道負担面積 92.00㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 フジグラン十川 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市十川東町
    物件種目 売地
    価格 700万円 坪単価 10.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道
    特記事項 -
    備考

    水利負担金：１００，０００円　境界フェンス代（１７ｍ）：１８７，０００円　
    水道メータの設置料６６，０００円。

    北側道路は建築基準法４２条２項道

    路（既存道路プラス水路幅合わせて約３、３ｍ）のため、住宅を建てる場合は道路中心から２ｍ後退した位置が建築する土地になる。
    ただ、北側土地はコンクリの土留の基礎が敷地から立ち上っているため、北側から車の出入りができにくいため、西側の建築基準法外道路から接道を取る場合は
    建築基準法４３条但し書き許可申請をして、建築審査会の同意を得る必要がある。

    境界確定済。西側道路は公衆用道路です。
    土地面積 公簿 231.40㎡ 坪数 69.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 92.00㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北2.6m 公道 接面15.0m　西6.0m 私道 接面15.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979861437
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。