売地 坂出市 久米町２丁目 (坂出駅) 住宅用地

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価格 974.16万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 坂出市循環バス　東大浜緑地停 停歩1分
所在地 香川県坂出市久米町２丁目
土地面積 実測 268.37㎡ 坪数 81.18坪 坪単価 12.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 一生懸命造成工事中です（＾Ｏ＾）／
  • 金額一覧
  • 開発丈量図
  • 土地利用計画図
  • 公図
  • ザグザグ坂出京町店まで（約６５０ｍ～７００ｍ・徒歩約９分）
  • かがわ歯科医院まで（約８００ｍ～８５０ｍ・徒歩約１０分～１１分）
  • ＪＲ四国予讃線「坂出駅」まで（約１３００ｍ～１３５０ｍ・徒歩約１７分）
  • 坂出市循環バス「東大浜緑地停」まで（約１０ｍ～６０ｍ・徒歩約１分）
  • 坂出中央幼稚園まで（約９５０ｍ～１０００ｍ・徒歩約１２分～１３分）
  • 坂出市役所まで（約７００ｍ～７５０ｍ・徒歩約９分～１０分）
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  • ゴミ置場
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  • セブンイレブン坂出久米町２丁目店
  • 坂出市立東部中学校
  • 坂出市立東部小学校
  • 坂出保育園
  • 社会医療法人財団大樹会総合病院回生病院
  • 坂出郵便局
  • 観音寺信用金庫坂出支店
  • ラ・ムー坂出店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 坂出市循環バス　東大浜緑地停 停歩1分
    その他交通 本四備讃線（児島～坂出） / 坂出駅 徒歩18分
    所在地 香川県坂出市久米町２丁目
    物件種目 売地
    価格 974.16万円 坪単価 12.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：4,000円/年
    その他一時金 上水道負担金（建築時に必要）：65,000円、　下水道（雨水排水負担金）：15,630円、　下水道（受益者負担金　２００円／㎡）：53,674円
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：A-4
    工事完了予定年月：2024年05月
    開発許可等番号：開発許可/第14号
    【２０２４年５月末頃造成工事完了予定】

    【地目】
    ・地目「畑

    」は造成工事完了後に「宅地」へ変更となります。

    【自治会・ゴミステーション等】
    ・久米町東第４自治会（自治会費　４，０００円／年　４月納付）
    ・ゴミ当番なし

    ※津波災害警戒区域（イエローゾーン）
    ※農業委員会の指導により建築業者の指定はありませんが、土地を購入後１．２年のうちに速やかに住宅を建築することが条件です。
    土地面積 実測 268.37㎡ 坪数 81.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980665858
    情報公開日 2023/11/24 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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