売地 高松市 多肥上町 (仏生山駅) 住宅用地

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価格 1,001.2万円 最適用途 住宅用地
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩15分
所在地 香川県高松市多肥上町
土地面積 実測 206.89㎡ 坪数 62.58坪 坪単価 16.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図（２０２４．３．１８時点）
  • 地図【アイタウン多肥Ⅲ】
  • 実測図【アイタウン多肥Ⅲ】
  • 土地利用計画図【アイタウン多肥Ⅲ】
  • 電柱案【アイタウン多肥Ⅲ】
  • ハザードマップ【アイタウン多肥Ⅲ】
  • 高松市立多肥幼稚園
  • 私立相愛幼稚園
  • 高松市立多肥保育所
  • 高松市立多肥小学校
  • 高松市立龍雲中学校
  • マルナカ　仏生山店
  • ひがさクリニック（小児科）
  • 琴電琴平線　仏生山駅

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩15分
    その他交通 高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩22分
    高松琴平電鉄琴平線 / 空港通り駅 徒歩30分
    所在地 香川県高松市多肥上町
    物件種目 売地
    価格 1,001.2万円 坪単価 16.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    開発許可等番号：第R5-111号 令和6年1月29日
    アイタウン多肥Ⅲ　６号地

    総区画数：６区画
    販売区画数：４区画
    販売価格帯：９００万円代～１，

    ０００万円
    土地面積帯：２０２．２９㎡～２４７．９１㎡
    取引条件有効期限：２０２６年１２月３１日

    《周辺環境》
    ・高松市立多肥幼稚園　徒歩１０分～１１分（７５０ｍ～８３０ｍ）
    ・私立相愛幼稚園　徒歩１３分～１４分（１，０３０ｍ～１，１１０ｍ）
    ・高松市立多肥小学校　徒歩９分～１０分（６５０ｍ～７３０ｍ）
    ・高松市立龍雲中学校　徒歩７分～８分（４９０ｍ～５７０ｍ）
    ・マルナカ仏生山店　徒歩８分～９分（６２０ｍ～７００ｍ）
    ・かしむら内科医院　徒歩５分～６分（３８０ｍ～４６０ｍ）
    ・ひがさクリニック（小児科）　徒歩１９分～２０分（１，４８０ｍ～１，５６０ｍ）
    ・琴電バス多肥団地前停留所　徒歩９分～１０分（６６０ｍ～７４０ｍ）
    ・琴電琴平線　仏生山駅　徒歩１６分～１７分（１，２５０ｍ～１，３３０ｍ）
    土地面積 実測 206.89㎡ 坪数 62.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 角地：３方道路　北5.0m 私道 接面7.9m　西5.0m 私道 接面9.1m　南5.0m 私道 接面13.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6981281266
    情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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