新築売戸建住宅 高松市 新田町甲 (水田駅) 1階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩30分
所在地 香川県高松市新田町甲
築年月 2023年8月

 建物面積 92.33㎡ 土地面積 公簿 203.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇新築一戸建てご購入に関する費用がお得になるキャンペーン実施中です（＊＾＾）ｖ◇家族がゆとりをもって快適な時間を過ごせる２１．６帖のＬＤＫが魅力的な平屋建のお家です。
  • 家族がゆとりをもって快適な時間を過ごせる２１・６帖の陽当りの良い広いリビングが魅力的なお家です。
  • 車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • 大容量収納のシューズボックスはコの字部分に鍵入れや飾りの花などを置く、小物スペースとしても使えます。
  • ダイニングでは横に並ぶため、お互いの距離がグッと縮まり、家族団欒の時間が充実します（＾＾♪
  • 将来的にライフスタイルが変化した場合でも対応しやすい広いリビングが魅力的なお家です。
  • 料理をしながら、あるいは食後の洗い物や片付けをしながら家族と会話ができる人気のカウンターキッチンです
  • ＩＨクッキングヒーターは表面が平らな形状なので、油汚れをスッとお掃除できるのが魅力的です。
  • 食洗機を使用することで、食器が高温の水で洗われ、衛生的に保たれることも大きな利点です。
  • 収納スペースが豊富な食器棚付きです（＾＾♪
  • 脱衣所と別のなっているため入浴時に家族が脱衣室に入ってくる心配がありません。
  • マイクロイオニー搭載のミラバスです（＊＾＾＊）
  • 冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。
  • エアコンが設置されているので初期費用のコスト削減が可能です。
  • 大型の空間ですので、スチールラックや収納ボックスなども設置することができ小物の管理もしやすいＷＩＣ。
  • 年齢を重ねても足腰の負担が少なく、掃除の際に階段の昇り降りもなく、部屋間の移動もラクラクな平屋建です
  • 最高級の幸せを創り出す、新・快適生活実現の４つの設備付きです。
  • お子様も高齢者も安心のバリアフリー仕様です。
  • 各居室の窓には一般複層ガラスの約２倍の断熱性ガラスを使用しています。
  • 親水コーティングできれいが続く汚れにくい外壁です。
  • マルナカ新田店
  • ミニストップ久米池店
  • 高松市立古高松中学校
  • 高松市立古高松南小学校
  • 幼保連携型認定こども園新田幼稚園
  • 独立行政法人国立病院機構高松医療センター
  • 川添郵便局
  • 香川銀行水田支店

    アピールポイント

    ☆当社にてご成約されたお客様限定企画☆
    当社にてご成約されたお客様限定で仲介手数料が法定上限額の半額になります（＊＾＾）ｖ
    新築一戸建てご購入に関する初期費用を大きく抑えたご契約が可能です。
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    詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。


    ◇食器洗浄乾燥機やＩＨクッキングヒーターなど忙しいママに嬉しい設備付きです！

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市新田町甲
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社秀光ビルド
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市新田町甲オール電化住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･5.2･6.2　LDK 21.6） 建物面積 92.33㎡
    土地面積 公簿 203.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980536012 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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