売戸建住宅 高松市 鹿角町 (太田駅) 2階建 5LDK

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価格 1,699万円 間取り 5LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩19分
所在地 香川県高松市鹿角町
築年月 1986年10月(築37年7ヶ月) 建物面積 139.00㎡ 土地面積 公簿 245.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「リビング」とにかく窓が多く明るく開放感のある空間になっています
  • 現地外観
  • 「リビング」ダウンライトを新設し明るく風通しの良いリビングになりました
  • 「リビング」キッチンスペースとリビングスペースをしっかり分けて使えそうですね
  • 「キッチン」カウンター内が広く家電や食器棚を置いてもゆったりお使いいただけます
  • 「浴室」浴室乾燥機を新たに設置、雨の日のお洗濯物も干場に困りません
  • 「脱衣所」窓と勝手口があり換気や出入りもしやすくなっています
  • 「洗面台」便利な三面鏡タイプ。新品交換済ですよ
  • 「トイレ」2階にもトイレがあるのは嬉しいポイントですね
  • 「1階6帖和室」玄関の横にあるのでご来客用のお部屋にもピッタリです
  • 「1階8帖和室」床の間があり純和風な雰囲気のお部屋です
  • 「1階4.5帖洋室」和室から洋室へ変更済。ワークスペースや納戸として如何でしょう
  • 「2階西洋室」窓が多く風通しも良好なお部屋です
  • 「2階東洋室」嬉しい二面採光。収納スペースもしっかりあります
  • 「玄関」広々としてた玄関スペース。ゆったりとした造りは高級感がありますね
  • 「玄関」玄関引き戸新品交換済、重厚感があり落ち着いた雰囲気になりました
  • 「庭」砂利を敷いて庭スペースや駐車スペースとしてご利用いただけます
  • 「玄関前」駐車スペースだけでなくお子さんの遊ぶスペースとしても広さがあります
  • 「駐車場間口」間口を広げて車の出入りをしやすくしました
  • 「ガスコンロ」調理も捗る3口タイプ。新品交換済です
  • 「キッチン」奥行きのあるワイドなキッチン台に新調しました
  • 「食洗器」大家族の強い味方、新品の食洗器付きです
  • 「給湯パネル」シンプルなボタンで使い易いタイプを設置しました
  • 「給湯パネル」追い炊き機能も勿論完備です
  • 「浴槽」新品の浴槽でゆったり一日の疲れを癒してください
  • 「洗浄機能」壁付けのリモコンを新設しました。

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市鹿角町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄化槽　浴室乾燥機　上水道　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市鹿角町３２０－３０
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 139.00㎡
    土地面積 公簿 245.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年10月(築37年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え・障子貼替え
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北9.0m 公道　西3.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1040755283
    情報公開日 2023/11/21 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    和奏ホーム(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市亀田町１１８番地３　
    TEL：
    087-802-6210
    FAX：
    087-802-6211
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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